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対抗要件(たいこうようけん)とは、すでに当事者間で成立した法律関係・権利関係(特に権利の変動)を当事者以外の(一定の)第三者に対して対抗(主張)するための法律要件をいう。

◆ 概説

日本の民法は、物権変動や債権譲渡などは、当事者の意思表示のみによって成立する、という原則(意思主義)を採用している(前者については、)。しかし、法律関係・権利関係は、五感の作用により直接感知できるものではない。そこで、第三者が、法律関係・権利関係の存在を感知できるような何らかの外部的徴表(めじるし)が必要となる。この外部的徴表として、対抗要件の制度が設けられている。

不動産の登記などが、対抗要件の典型例である。

◆ 物権変動の対抗要件(ただし権利質を除く)

; 不動産

: 不動産に関する物権変動(物権の得喪および変更)については、第三者に対抗するためには、不動産登記法による登記が必要である()。そのため、例えば、土地の所有者であったAが同一の土地をBとC双方に売却した場合、BとCはその土地について先に所有権移転登記をしなければ相手方に土地の所有権を対抗できないことになる。

; 動産

: 動産に関する物権の譲渡については、第三者に対抗するためには、引渡しが必要である()。ここでいう引渡しには、現実の引渡し、簡易の引渡し、指図による占有移転、占有改定が含まれる。

: 法人の場合は、動産譲渡登記により、第三者に対抗することもできる。詳しくは、動産及び債権の譲渡の対抗要件に関する民法の特例等に関する法律を参照のこと。

◆ 債権譲渡・債権質変動の対抗要件

債権譲渡においては、債務者対抗要件(債務者に対して債権を行使するための要件。正確には対抗要件ではないとされる。)と第三者対抗要件(他の譲受人などの第三者への対抗要件。通常の意味における対抗要件である。)が区別される。債権質の設定や譲渡についても、同様に、第三債務者対抗要件と第三者対抗要件が区別される。

; 指名債権

: 指名債権の譲渡については、譲渡人から債務者への通知か、債務者から譲渡人又は譲受人への承諾が債務者対抗要件である(1項)。そして、確定日付のある証書(内容証明郵便、公正証書など)による通知又は承諾が第三者対抗要件となる(同条2項)が、この場合は同時に債務者対抗要件も備えたことになる。質権設定にも準用される()。

: 法人が金銭債権を譲渡する場合は、債権譲渡登記により、第三者対抗要件のみを備えることもできる。債務者対抗要件については、登記後に通知又は承諾が必要である。詳しくは、債権譲渡及び動産及び債権の譲渡の対抗要件に関する民法の特例等に関する法律を参照のこと。

; 指図債権

: 指図債権の譲渡については、証券裏面に譲渡の裏書をして交付しなければ、債務者その他の第三者へ対抗できない()。質権設定の場合は裏書のみで足る()。

; 無記名債権

: 無記名債権は動産とみなされる()ので、動産と同じ引渡しが対抗要件となる(民法178条)。ただし、より、指図債権の善意の第三者に対する対抗制限に関するを準用。

◆ 不動産賃借権の対抗要件

; 民法

: 不動産の賃借権は、地上権と違い債権にすぎないので、新たに不動産の所有権者になった者には対抗できないとするのが原則であるが、登記したときは対抗可能になる()。ただし、不動産賃借権が登記されるには、賃貸人の協力が必要であり、協力を得られることはまずないので、不動産賃借権が登記されることは稀である。

; 借地借家法

: 借地借家法では、借地権(建物所有目的の土地賃借権と地上権)と建物賃貸借について、特則を定めている。借地権については、登記がなくても土地の上に土地賃借人が所有する既登記建物があれば、対抗できる()。建物賃貸借については、登記がなくても建物の引渡しがあれば対抗できる()。旧借家法および旧建物保護法の規定を引き継いだものである。

◆ 株式譲渡の対抗要件

・ 株券不発行会社では、株式取得者の氏名・名称と住所の株主名簿への記載が、株式会社と第三者に対する対抗要件となる(会社法130条1項)。

・ 株券発行会社では、株式取得者の氏名・名称と住所の株主名簿への記載が、株式会社に対する対抗要件となる(会社法130条2項)。なお、株券交付が、効力発生要件である(会社法128条1項)。

◆ 法人設立の対抗要件

民法の旧法人規定は、公益法人の設立登記は、成立要件ではなく第三者に対する対抗要件であるとしていた。現在は、一般社団・財団法人法の施行により、一般社団法人・一般財団法人の設立登記は、成立要件となった(一般社団・財団法人法22条、163条)

◆特殊な対抗要件

◇明認方法

立木だけを譲渡、もしくは、立木の所有権を留保したまま土地を売買する場合、立木法の登記または明認方法が、対抗要件となる。明認方法とは、立木の皮を削り名前を書く等、土地とは独立した物であることを外部から認識できる状態にするものである。稲立毛などについても用いられる。

◇法人に関する特例

法人がする動産及び債権の譲渡の対抗要件に関しては、特例が定められており、登記があった場合に、民法の引渡しないし通知があったものとみなされる(動産及び債権の譲渡の対抗要件に関する民法の特例等に関する法律)。

◆ 関連項目

・ 成立要件

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・対抗要件 page1

・対抗要件 page2